売マンション ライオンズヒルズ黒沢台弐番館　７０１ 7階 4LDK

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価格 2,699万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市緑区梅里２丁目
築年月 1997年3月(築27年10ヶ月) 面積 壁芯 93.31㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 約17.1帖のLDK
  • 現地外観
  • LDKの様子
  • LDKの収納スペース
  • キッチンカウンターの様子
  • クリーニング済みのキッチン
  • パントリーの様子
  • クリーニング済みのお風呂
  • クリーニング済みの洗面台
  • クリーニング済みのトイレ
  • 約6帖の和室
  • 約6.2帖の南東側洋室
  • 南東側洋室の様子
  • 約5帖の北西側洋室
  • 約5.1帖の北東側洋室
  • 北東側洋室の様子
  • 玄関の様子
  • バルコニーの様子
  • ルーフバルコニーの様子
  • クリーニング済みのモニターホン
  • クリーニング済みのコンロ
  • クリーニング済みのレンジフード
  • クリーニング済みのシンク
  • LDKのカウンターの様子
  • 便座洗浄機付き
  • 南東側洋室の収納スペース
  • 北西側洋室の様子
  • 北西側洋室の収納スペース

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市緑区梅里２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 28.93万円/㎡
    管理費 16,800円/月 修繕積立金 14,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自転車置場使用費：2,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズヒルズ黒沢台弐番館　７０１
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　都市ガス　ルーフバルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居　２種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 93.31㎡ バルコニー 29.65㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年3月(築27年10ヶ月) 総戸数 57戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1067101493
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)和功

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄４丁目１６－６　
    TEL：
    052-252-8686
    FAX：
    052-252-0131
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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