売マンション エクレール桜山 204 3LDK

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価格 2,299万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目
築年月 1988年1月(築36年10ヶ月) 面積 壁芯 69.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積６９．１６㎡、バルコニー面積１１㎡
  • 南向きのリビングで明るいお部屋です♪
  • フルリノベ×住宅ローン控除利用可×敷地外駐車場確保済み
  • ３口コンロ×浄水器付×食洗器付のキッチンです！
  • 新品の浴室です！浴室暖房乾燥機が付いており、雨の日も洗濯物が干すことが出来ます♪
  • 洗面所です！洗面化粧台の横に収納ラックを置くこともできます♪
  • 温水洗浄便座付きトイレです！
  • リビングの別角度の写真
  • 南側洋室です！日当たり良好なお部屋です♪
  • 南側洋室の別角度の写真
  • 南側洋室収納
  • 北西側洋室
  • 北東側洋室別角度の写真
  • バルコニー
  • 眺望
  • 玄関です！大きなシューズボックスがありお靴がたくさん収納できます！
  • ＴＶ付モニターホン
  • 北西側洋室別角度の写真
  • 北東側洋室収納
  • 北東側洋室
  • エントランス
  • 駐輪場
  • エレベーター
  • 名古屋市立汐路中学校
  • 名古屋市立汐路小学校

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩17分
    名古屋市鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,299万円 平米単価 33.25万円/㎡
    管理費 11,480円/月 修繕積立金 18,970円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクレール桜山 204
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業　２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6･5　LDK 13）
    専有面積 壁芯 69.16㎡ バルコニー 11.00㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年1月(築36年10ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(近鉄住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984001290
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)和功

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄４丁目１６－６　
    TEL：
    052-252-8686
    FAX：
    052-252-0131
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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